20220217 AM 스터디 일지 :)
<1. 부동산 강의 수강 후 핵심 나눔>
아무리 부동산 거래 차트를 보더라도 일부 지역은 가격 변동이 예측하기 어려운 곳이 있으나 지방은 수도권에 비해서
기록을 통해 가격 예측이 비교적 쉬울 수 있습니다 (전 지역은 아님).
그러나 중요한 것은, 경기도 수도권에 있는 아파트들은 반드시 '강남'에 접근성이 용이하다면 그 가치가 쉽게 떨어지지 않으며 중요한 요점으로 작용한다는 것입니다. 반면에 지방 아파트들은 이미 강남과는 거리가 있는 지역이기에 차가 막히지 않는다 고로 사람들이 구축을 갈 이유가 없게 되므로 사람들은 자연스레 신축을 더 선호하게 됩니다.
쉽게 말해, 수도권은 구축이더라도 강남과 가까운지를 보는 것이 중요하며 지방은 신축을 구매해야 승부수가 있다.
정부 정책과 지역마다 규제지역 비규제 지역의 규율도 엄격하지만, 공부하는 사람들은 어떻게든 대책 마련을 한다.
(기본적인 공부인 아파트 브랜드 선호도, 지역 상권과 인프라 등의 내용은 생략합니다)
<2. 그것이 알고 싶다 311회, 걸작 다큐 돈의 힘 1~6부 감상 후 핵심 나눔>
18년 전 영상, 그때 당시 불었던 경제적 자유를 위한 '10억 모으기' 열풍은, 지금 2022년 MZ 세대의 '파이어족' 열풍과
전혀 다를 게 없어 보입니다. 물가 상승 인플레이션, 월급만으로는 버티기 어려운 세상 등 같은 말이 돌고 돌았으며 성공한 사람과 실패한 사람들의 인터뷰들을 통해 어떻게 해서 부를 일구었는지 엿볼 수 있는 아주 좋은 동영상입니다.
차이점은 명확합니다 이 부분을 명심해야 합니다
실패한 사람들은 직장, 근로소득 등을 접은 채 무리하게 대출을 받으며 감당할 수 없는 투자를 하다가 실패하고,
성공한 사람들은 종잣돈, 여유자금이 이미 있거나 계속 생기도록 유지하며 시간에 쫓기지 않고 자신이 감당 가능한 선에서 무리하지 않게 투자를 하는 것입니다
'종잣돈과 여유자금'의 중요성을 재차 확인해 볼 수 있습니다
세이노의 가르침 저자인 세이노 선생님께서도 잠깐 나오시니
경제적자유를 공부하고 싶은 사람들에게 반드시 추천하고 싶은 영상입니다.
출처 : 링크:https://allvod.sbs.co.kr/allvod/vodEndPage.do?mdaId=22000003084
SBS에서 풀어 주어서 누구나 볼 수 있습니다.
<KBS 걸작 다큐 돈의 힘 1~6부>
이 다큐는, 은행의 시초, 최초의 주식과 헷지 펀드, 부동산 시장의 폭등과 폭락 등 경제분야의 역사를 낱낱이
파헤쳐 주는 교육용 자료입니다. 세이노 선생님께서 경제 책 여러 권을 보는 것보다 이 다큐를 추천하셨는데
왜 봐야 하는지 보면 볼수록 감을 잡을 수 있습니다. 세상은 여전히 큰 손들 이 움직이며 나쁜 사람들이 많음을,
돈이 돌고 도는 이유가 무엇인지를 역사로부터 이미 깨우침을 주는 자료입니다. 이해가 필요해 후에 좀 더 보고 나누겠습니다.
<3. 지속되는 보이스피싱, 어째서 당하는가?>
여전히 사기꾼들이 판을 치는 세상, 나쁜 사람들은 계속해서 전화 와 치밀한 계획을 통해서 다른 사람의 돈을 빼앗습니다. 그런데 가끔은 정말 똑똑하거나 전혀 당하지 않을 것 같은 사람도 뉴스에 종종 나와 당했다는 이야기가 있습니다.
반드시 짚고 넘어가야 할 것은 그들은 '감정'을 건드린다는 것이며, 사람은 인간이기에 아무리 열심히 살아도 무너지는 순간이 종종 있고 힘든 순간이 있습니다, 그러나 그럴 때 설상가상으로 자신의 안보를 위협하는 전화가 오면 순간 울컥하여 사기를 당하는 경우가 있습니다. 이럴 때일수록 자신의 멘탈을 지키기 위해서 공부하고, 좋은 이들과 어울리며 자신을 스스로 지켜낼 수 있어야 합니다. 내가 당하지 않을 거라는 오만함을 버리고, 자기를 좀 더 객관화 시킵니다.
<4. 자기 객관화 더 신중, 여유자금과 종잣돈의 중요성>
시간이 지날수록 더 중요한 것이, 자신을 있는 그대로 객관화 시켜서 바라보는 것, 함부로 자만하지 않도록
진짜 내 수준과 실력이 지금 사회가 만든 피라미드 구조 속에서 어디에 속하는지 냉정하게 받아들이며, 그것을 동기부여 삼아
더 발전할 수 있도록 하는 것, 이미 과거의 재테크 열풍에서 보여주었듯, 왜 어떤 사람은 성공하고 왜 어떤 사람은 실패하는지
그 차이점을 절대로 간과하지 않고 명심해야 하는 것, 아주 중요한 가치에 대해서 나누어 보았습니다.
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