AM 경제적 자유

wow 100조의 빚, 영혼을 끌어 원기옥으로 집을 산다 부동산 패닉 현상 금리의 변동은 전 세상을 떠들썩이게 원자재 값들은 계속해서 올라간다 쭉 평택 동두천에 gtx 짓는다는 소식? 부동산 값이 치솟을 것을 예고 우리나라만 부동산이 폭등했다면 오산, 미국 또한 마찬가지. 짧은 지식으로라도 느껴지는 거지만 인플레이션을 막을 방법이 있을까? 비트코인인가 정부가 중앙은행이 건드릴 수 없는 국민들의 화폐의 필요성 금리가 쭉쭉 wow 청년 신혼부부 많이 매수 중이구나. 결론: 봐도 모르겠는데 보면서 이해한다 결국 물가 다 오르고 집값도 다 오르고 다 오르니까 다 오르고 있다 반복되는 이야기, 부동산 패닉? 집값 더 오를까 봐 공포로 인해 사려는 사람이 늘어남 아무리 폭락론이 계속 나온다고 해도 사는 사람들은 계..

© HeungSoon, 출처 Pixabay 차기 정부 경제 부동산 공약. ​ '작은 정부' - 민간이 주도하고 규제를 완화하겠다 / 현 정부는 역대 가장 큰 정부 18부 5처 18청 - 조직 규모 줄일 가능성이 큼 (가능성이지 확신 아님) 행정부 국가 공무원 전체 정원 약 113만 명. 정부 주도에서 민간 중싱 경제로 전환하겠다가 가장 큰 것. ----- 재정지출 줄어들 가능성 있으나. 자영업자 지원 50조 원 정책, 50조 투입 추경 같다. 이주열 한은 총재 3월 임기 만료 -- 구체적 내용 민간 중심 경제 기업 친화적 정책과 규제를 좀 폐지하며 일자리 창출하겠다 정부 주도가 아니라 기업 성장으로 일자리를 창출하겠다 감세조치 나올까? - 주 52시간제 유연화, 월단위 근무시간, 최저임금 속도 조절 등...

20220217 AM 스터디 일지 :) 아무리 부동산 거래 차트를 보더라도 일부 지역은 가격 변동이 예측하기 어려운 곳이 있으나 지방은 수도권에 비해서 기록을 통해 가격 예측이 비교적 쉬울 수 있습니다 (전 지역은 아님). 그러나 중요한 것은, 경기도 수도권에 있는 아파트들은 반드시 '강남'에 접근성이 용이하다면 그 가치가 쉽게 떨어지지 않으며 중요한 요점으로 작용한다는 것입니다. 반면에 지방 아파트들은 이미 강남과는 거리가 있는 지역이기에 차가 막히지 않는다 고로 사람들이 구축을 갈 이유가 없게 되므로 사람들은 자연스레 신축을 더 선호하게 됩니다. ​ 쉽게 말해, 수도권은 구축이더라도 강남과 가까운지를 보는 것이 중요하며 지방은 신축을 구매해야 승부수가 있다. 정부 정책과 지역마다 규제지역 비규제 지역..

20220203 AM 스터디 일지 PYO. 유진아빠 레오의 강의 요약 : " 지방 아파트의 선입견을 버리고 왜 올랐는지에 대한 이야기, 왜 어디는 오르고 어디는 떨어졌는가". ​ 임장을 다녀옴 경기도 광주의 한 아파트와 공인중개사 2명의 다른 의견. 일단 네이버로 보던 것과 다르게 아파트 관리 상태가 매우 좋았다 칠도 다시 하고 외관 문제도 없거니 20년 이상 되었어도 멀쩡했다 터미널과 지하철, 주변 상가 등 필요한 것은 다 있기에 사람이 살기에 참 괜찮다는 현실적인 조건들이 좋다 두 공인중개사 아, 한 명 더 있었으나 직전 취소로 캔슬 다른 사무실로 들어갔고 그분은 20평대보다는 30평대를 보는 게 좋다고 가격차이가 적다고 했다 그리고 20평대의 동향보다는 30평대의 남향을 사람들이 더 선호한다고 했다..

출처: https://allvod.sbs.co.kr/allvod/vodEndPage.do?mdaId=22000003084 311회 그것이 알고싶다 : All VOD 대한민국 샐러리맨의 희망! 10억 만들기, 당신은 가능한가? ------------------------------------------------------ allvod.sbs.co.kr 18년 전 그것이 알고 싶다 이 영상은 무조건 시청해야 한다 존 리드 (부동산 전문가 당시에도 이미 부자) 기요사키를 금융 허풍 가라고 부르고 싶다 왜냐하면 어떤 분야에서도 성공한 적이 없는 사람이다 책에 나온 부동산 성공사례들은 근거가 없다 미국에서는 어떠한 부동산 거래도 기록이 남겨지는데 책에 써놓은 20000달러를 그렇게 짧은 시간 안에 벌은 기록은 ..

얼음공장 [부동산 왜 하락이라 생각하지 않는지] ​ 이 시장에 오래 있었어요 놓치시면 안 되는 부분이 있어요. 저는 다른 사람의 생각을 뒤집으려고 하지 않아요 이미 한 쪽에 치우치신 분들이니까요 결과가 좋았던 만큼 제 의견을 말씀드리는 거예요 ​ 많은 분들이 '약점'을 가지고 있습니다, 여태까지 부동산 시장에 대한 지식이 없어요 서울 부동산 거래 12월 한 달 동안 9천 건 나왔는데 많은가요 적은가요? 바로 나와야 합니다 ​ 만약 서울 아파트 매매 물건 등록수가 6만 건을 넘었습니다 문제가 뭐냐면 언론이 뭐라고 하든 끌려갈 수밖에 없어요 30대가 몇 프로다 갭투자 몇 프로다 주택을 30만 공급한다 아파트인지 공공인지 등 아무것도 확인하지 않고 언론만 보고 따라가요 그러나 부동산 시장은 통계와 시스템이 있..

부읽남이 전하는 부동산 핵심 지식 ​ 1. 부읽남 정태익 10년간 임차인 130명 28살 첫 집 구매. 중개사에서 만류 but 자신을 믿고 구매 ​ 생각이 바뀌면, 행동이 바뀐다 행동이 바뀌면, 인생이 바뀐다 ​ 2. 무주택자 혹은 1주택자를 위한 강의. + 투자 마인드와 기술 ​ 3. 1회 코칭권 설명. Chapter 5까지는 일단 무조건 따라 해보기 ​ ​ ※우리는 왜 집을 사기 힘든가? ​ 1. 당신에게 자유는 없다. ​ 과거의 노예제도 -> 현대에는 없다. 인권 상승이 원인? No🙅‍♂ 노예를 재우고 먹이는 것보다, 임금을 지불하는 것이 싸기 때문. ​ 자본주의의 논리. 노예, 평민, 귀족, 왕 순서대로 근로자, 자영업자, 사업가, 투자자로 치환 그리고 계급 간 장벽은 ​'인플레이션' ​ 2. 누..

출처: https://www.youtube.com/watch?time_continue=8642&v=uOJEesGpEGY&feature=emb_logo ​ 슈카월드 정리 ​ 북한에서 수령은 김정은의 할아버지인 김일성 주석에게만 허락된 호칭. 수령했다고 한다. 북한이 남한 비난함, 넷플릭스 수익구조를 비난. 미국기업 배만 불려줘 라고 했다. 근에 어떻게 봤길래 지적질? 음? 16년 전 엑스맨 당시 유재석 33세 그 분들이 다시 나온다 16살 더해서. 왜그럴까? 잡담시간~ 1 유재석 강호동 만한 인재 없다 2 젊은이가 유튜브로 갔다 3 사회진출 시기가 늦었다 티비에 나오려면 '인지도' 가 있어야 하는데 요즘에는 인지도 만들 길이 없다 예전에는 개콘이나 무도 나오면 아는데 지금은 어쩌라고! 인지도 있는 분들 찾..

심교언 건국대 부동산학과의 교수는 임대차 3법으로 전셋값이 오르고 전셋값이 다시 매매가를 밀어올리는 현상이 나타날 가능성이 매우 높다고 말한다 '임대차 3법' 이 가장 큰 문제. 임대차 3법 이란? : 임차인의 권리를 보호하기 위해 2020년 7월 31일 시행된 주택임대차 보호법 전월세 상한제, 전월세 신고제, 계약 갱신청구권 3가지를 핵심으로 하는 법안이다. 전월세 상한제와 계약 갱신청구권의 시행일은 의결 즉시인 2020년 7월 31일이며, 전월세 신고제 시행일은 2021년 6월 1일이다. ​ 전월세 상한제? 임차인이 계약 갱신청구권을 통해 계약을 연장할 때 임대료 상승 폭을 이전 계약 금액의 5%를 초과하여 인상할 수 없도록 임차인을 보호하는 제도, 단 임대인이 새로운 임차인과 계약하거나 계약 갱신청..

GS건설이 이천시 관고동에 자이더파크를 9월에 분양 예정이라고 공고하였다 해당 사업지는 민간공원 특례 사업으로 인해 민간이 70% 이상 공원 조성하고 나머지 면적에 비공원 시설을 짓는 방식이라고 한다. 보시다시피 주소와 규모 등을 확인할 수 있다. 들어서는 부악공원은 16만7천여 제곱 미터로 엄청난 규모를 자랑하며 피크닉장, 잔디마당, 어린이 공원 등 가족이 중심이 되는 여러 문화 공간 등이 예정되었다 서울과 판교를 오가기에 괜찮은 장소로서 소개되고 있으며, 9월 분양 예정 중에 있다 두가지 타입의 평형 수로 구성된다 타입에 따라서 자기 가족 수에 따라서 고르면 좋을듯 하다 https://home-planner.co.kr/icheon-xi 이천 자이 더파크 이천 자이 더파크 home-planner.co...