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서울 2

부동산 왜 하락이라 생각하지 않는지 얼음공장 2022년 2월 13일

얼음공장 [부동산 왜 하락이라 생각하지 않는지] ​ 이 시장에 오래 있었어요 놓치시면 안 되는 부분이 있어요. 저는 다른 사람의 생각을 뒤집으려고 하지 않아요 이미 한 쪽에 치우치신 분들이니까요 결과가 좋았던 만큼 제 의견을 말씀드리는 거예요 ​ 많은 분들이 '약점'을 가지고 있습니다, 여태까지 부동산 시장에 대한 지식이 없어요 서울 부동산 거래 12월 한 달 동안 9천 건 나왔는데 많은가요 적은가요? 바로 나와야 합니다 ​ 만약 서울 아파트 매매 물건 등록수가 6만 건을 넘었습니다 문제가 뭐냐면 언론이 뭐라고 하든 끌려갈 수밖에 없어요 30대가 몇 프로다 갭투자 몇 프로다 주택을 30만 공급한다 아파트인지 공공인지 등 아무것도 확인하지 않고 언론만 보고 따라가요 그러나 부동산 시장은 통계와 시스템이 있..

서울 집값 상승장 그리고 무주택자 지옥의 본격화

서울 부동산 시장이 활짝 기지개 키는 중이다. 작년부터 상대적으로 상승세가 낮아 보였는데, 올해는 다른 분위기. 강남 3구부터 심상치 않다. ​ 지난 두 달간 오름폭을 줄였던 서울 집값의 상승세가 다시 커지고 있다. 특히 한동안 주춤했던 강남 3구(강남·서초·송파구)의 상승세가 뚜렷. 4월 초 오세훈 서울시장 취임 후 재건축 규제완화 기대감이 작용한 결과로 해석이 되고있다. 이달부터 전월세신고제 시행과 다주택자에 대한 양도소득세 중과, 서울시의 정비사업 규제 완화 방침으로 향후 집값 상승세가 더욱 빨라질 수 있다는 우려가 제기된다. (헤럴드경제) ​ 가격 상승은 강남 3구의 재건축 단지가 주도한다. 강남 3구는 규제완화 기대감 있는 재건축과 상대적 저평가 인식 있는 중대형 위주로 매수세가 유입되는 등 상..

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