AM 경제적 자유

(오박사 블로그 참고) 글쓴이 께서는 20년 5월 각종 부동산들이 집을 팔라고 했다 당시 12억에 팔라고 했으나, 다시 살 수 없다는 생각에 전세 6억을 주고 이사를 갔다고 한다 그결과 현재 매매 14.8억(21.5월 실거래) , 전세 8.5억원(21.4월 실거래) 라고 한다 딱 1년 만에 매매 23% 전세30% 가량이 오른 것이다 고로 결론은 : Hoooooooooooold 팔지마라 (레이달리오 블로그 참고) 매일경제 단독기사 임대차 3법이 만든 풍경이다. 작년 7월 31일? 대차법이 시행되자 '세입자 위로금' 이란 게 등장했다 다른 나라에서는 상상 불가한 풍경, 세입자가 집주인한테 위로금을 받고 나가는 현실. 문제는, 그 위로금이 천정부지로 치솟고 있다는 것이다. 법 시행 초기에는 200~300 만 ..

서울 부동산 시장이 활짝 기지개 키는 중이다. 작년부터 상대적으로 상승세가 낮아 보였는데, 올해는 다른 분위기. 강남 3구부터 심상치 않다. ​ 지난 두 달간 오름폭을 줄였던 서울 집값의 상승세가 다시 커지고 있다. 특히 한동안 주춤했던 강남 3구(강남·서초·송파구)의 상승세가 뚜렷. 4월 초 오세훈 서울시장 취임 후 재건축 규제완화 기대감이 작용한 결과로 해석이 되고있다. 이달부터 전월세신고제 시행과 다주택자에 대한 양도소득세 중과, 서울시의 정비사업 규제 완화 방침으로 향후 집값 상승세가 더욱 빨라질 수 있다는 우려가 제기된다. (헤럴드경제) ​ 가격 상승은 강남 3구의 재건축 단지가 주도한다. 강남 3구는 규제완화 기대감 있는 재건축과 상대적 저평가 인식 있는 중대형 위주로 매수세가 유입되는 등 상..

대한민국 부동산 현실 https://blog.naver.com/ojh919/222376801561 실거주 실착 실사용 확인 안된다니까요 혼돈의 케이오스 .. 미국은 접종률 50% 넘고 샴페인이랑 콘돔이 잘 팔린다는데 한국은 변호사, 세무사들만 ... 요약: 어떤 임차인이 전세를 살다가 집주인이 직접 들어와서 살겠다는 말에 계약갱신을 포기 -> 임차인은 집주인이 집에 들어오지 않은 소식을 접한 후 임차인 이 씨는 집주인을 소송할 각오 현실: 자기가 돈 주고 산집에 자기가 들어와서 산다는데 그 사유를 잠깐 빌려쓴 사람이 객관적으로 확인가능하게 해야한다 사람들의 의견이 각기 다르지만 일부 사람들이,, 강하게 말한다 "자기가 자기집 오겠다고 했고, 전세 살던 분은 다른 집까지 구해서 이사가면 되는데, 굳이 괘씸..