AM 경제적 자유

Realty income ​ 리얼티 인컴 2020은 정말 힘들었는데 잘 버텼다 임대료 수금 잘 해냈다 다른 리츠들과 다르게 잘 버텼다 맬로 인한 이익이 감소해도 AFFO에서 더 큰 이익을 주주들에게 안겨줬다 ​ 다른 리츠들과 어떻게 했지? 포트폴리오를 본다 안정적인 포트폴리오. 임차인의 신용등급까지 신경 쓴다 어떤 큰 위기가 오더라도 방어한다, 극장을 제외한 모든 고객에게 임대료 수금 잘했다 ​ 주가 또한 장기간 상승세. 시세차익까지 아주 매력적이 투자처. ​ 리스크! 리스크는 존재한다, 영화관으로부터 임대료 못 받는데, 영화관이 다시 열면 되는데, 영화관 사업이 다시 활성화되면 일어난다. ​ 신용등급도 우수하다 투자전략을 알자. 보수적인 투자를 노린다 자본조달 싸게 하고 시장보다 싸게 해서 좋은 임차인..

비트코인(bitcoin) 은 블록체인 기술을 기반으로 만들어진 온라인 암호화폐이다. 비트코인의 화폐 단위는 BTC로 표시한다. 2008년 10월 사토시 나가모토 라는 가명을 쓰는 프로그래머가 개발하여, 2009년 1월 프로그램 소스를 배포했다. 중앙은행이 없이 전 세계적 범위에서 p2p방식으로 개인들 간에 자유롭게 송금 등의 금융거래를 할 수 있게 설계되어 있다. 거래장부는 블록체인기술을 바탕으로 전 세계적인 범위에서 여러 사용자들의 서버에 분산하여 저장하기 때문에 해킹이 불가능하다. SHA-256 기반의 암호 해시 함수를 사용한다. 2009년 비트코인의 소스 코드가 공개되었고, 이더리움 이더리움클래식 리플 라이트코인 에이코인 대시 모네로 제트캐시 퀀텀 등 다양한 알트코인들이 생겨났다. 알트코인은 비트코..

​ 왜냐하면 1971년 닉슨 금본위 제도를 폐지했다 달러는 가짜가 됐다 1974이후 달러는 90퍼 가치가 떨어졌다 이 코로나가 사라져도 문제들은 여전히 남아있다 부채가 너무 높다 부양책을 받는 수많은 사람들이 많다 우리의 연금은 파산 직전 미국 정부는 파산 직전 미국의 부채가 130퍼 올라갔다는 것은 빚을 못 갚는다는 뜻 그래서 그들은 가짜 돈 계속 찍는다 페소 유로든 다 미국 달러 문제는, 달러 가치가 하락할수록 더 찍어낸다는 것 이자율이 계속 떨어지기 때문에 화폐 가치가 떨어진다 사람들은 그걸 저축한다 = 루저다 그들은 인쇄한다. 가치는 계속. 비트코인 더 값지고 비사질수록 비트코인을 덜 인쇄한다 그걸 반감이라고 부르죠 ​ 그래서 값은 오르는데 양은 적다 당장 사야 한다 2000년에 금을 1온스당 2..

파일코인(Filecoin)은 IPFS를 개발한 프로토콜 랩스(Protocol Labs)에서 개발한 코인입니다. 이는 IPFS의 지불 및 보상형태로 사용하기 위해 개발되었죠. ​ IPFS?? IPFS(interplanetary file system)의 탄생된 배경 ​ 지금까지 30여년간을 사용해 온 중앙집중식 http, https 프로토콜 체계의 인터넷주소는 그 동안 수 없이 해킹으로 인해 보안성과 안전성에 대한 문제가 지속적으로 도출이 되었고, 저장된 데이터 용량의 한계점에 다다르게 되었습니다. ​ 그래서 미국의 스탠퍼드, 하버드, MIT, 구글, IBM 등 100여명의 블록체인 과학자들이 모여 “프로토콜 랩스(protocol labs)”라는 회사(대표 Juan Benet)를 2014년 5월에 설립하였고..

저!! 주린이가 가지고 있는 주식 중 약 60%를 차지하고 있는 종목은 바로 ​ 카카오 입니다. 이곳에 투자한 이유는 정말 단순히, 예전에 카카오뱅크가 나오고 천만 고객을 달성했다는 기사가 나오던 시절 "와, 카카오는 이제 절대로 망하지 않을 불멸의 기업이 되겠구나, 엄청난 자본이 가고 있구나, 모두가 쓰기 시작하는구나". 라는 단순하고 미천한 지식으로 넣었습니다. 그 수익률이 제 주식의 반 이상을 차지할 것이라고는 상상하지 못했답니다. 이런 식으로 무언가 단순하더라도 나만의 판단과 경험으로 넣고 기다리는 것이 저에게 맞는 투자방법이라는 것을 스스로 공부해 나아가 봅니다. 친구가 50만이 넘는 날이 올 거라고 했는데 정말 현명한 친구였네요. 그 친구도 좋은 수익을 얻기를! ​ ​ 욕심의 끝이 없네요 저도..

주택청약 ​ 신규 분양을 얻기 위한 것 1인 1개설 ​ 분양에 비해 경쟁이 많다 지역과 면적에 따라 당첨이 다르다 ​ 청약 가점 높으려면 무주택기간 부양가족수 청약통장 기간! 오래 있는 게 답 ​ 특별공급 ->경쟁 없이 잘 공급받는 것. ​ 생애 최초 다자녀 국가유공자 등 많으니 본인이 있으면 해라. ​ 청약 당첨? 축하! 근데 마음에 안 들을 수도! ​ 청약신청은 신중해야 한다 ​ 계약금 잔금 중도금 다른 거 헷갈려. 이건 공사 기간에 다라 내는 게 다르니 확인. ​ 잔금 30% 나중에 내라. ​ 분양권 전매 제한 다른 사람한테 파는 거 막은 거. ─ 부동산 투자의 대표적인 아파트 사진 예시. 집값 땅값 등 부동산​의 가격은 내려올 생각을 하지 않는 지금 시기, 대체 부동산은 뭐이고 집값들 땅값들은 어..

EBS 다큐프라임 자본주의💰 ​ 제1⃣부. 돈은 빚이다 제2⃣부. 소비는 감정이다 제3⃣부. 금융 지능은 있는가 제4⃣부. 세상을 바꾼 위대한 철학들 제5⃣부. 국가는 무엇을 해야 하는가 ​ 방영한 지 9년이 다 되어가지만 여전히 경제 공부를 해야할 시 필수 시청 프로그램 역사적으로 화폐는 어떻게 되어왔으며, 은행은 우리를 어떻게 이용하고, 사람들은 어떤 식으로 돈을 추구하고 이용하고 다스려 왔는지 알려주는 내용들이다 ‘돈’이 어떤 것인지 정의해주며, 돈으로부터 자신을 보호하려면 어떻게 해야 되는지 100% 정답은 아니 여도 여전히 숙지해야 할, 모두가 알아야 할 내용을 담고 있다. EBS 다큐프라임 자본주의 제2부 소비는 감정이다 자본주의 2부 "소비는 감정이다"EBS 다큐프라임, EBS Docupri..