AM 경제적 자유

1031 : 미국 세법 1031조항으로 부동산 판매자가 자본 소득을 얻는 경우 보다 비싼 부동산을 구매하면 해당 자본 소득에 대한 세금을 유예할 수 있다는 내용 ​ 기업 : 영혼 없는 합법적 독립체를 만들어 내는 단순한 법적 서류에 불과하다. 커다란 건물도 아니고, 공장이나 일단의 사람들도 아니다. 부자들은 이것을 이용해 자신의 부를 보호한다. ​ 금융IQ : 금융 교육을 받아 생성되는 금융 지능으로, 이것이 높은 사람들은 다른 사람들의 돈을 이용해 부자가 되는 법을 배운다. ​ 금융 지식 : 재무제표를 읽고 이해할 수 있는 능력. 사업의 강점과 약점을 파악할 수 있도록 돕는다. 자산 : 주머니에 돈을 넣어 주는 것 부채 : 당신의 주머니에서 돈을 빼내 간다. 손익계산서: 기업의 경영성과를 명확히 하기 ..

Part6 그분에게서 배운 최고의 교훈은 이것이다 "똑똑하면 남들에게 많이 내둘리지 않는다." ​ 세 번째 비결 : "자기 사업을 하라". '맥도날드'가 햄버거만 파는 사업일까? 오늘날 맥도날드는 세계에서 가장 많은 부동산을 보유하고 있는 단일 조직이다. 미국은 물론 전 세계에서 가장 비싼 교차로와 거리 모퉁이에 있는 땅들을 갖고 있다. 진짜 자산 1. 내가 없어도 되는 사업. 소유자는 나지만 관리나 운영은 다른 사람들이 하고 있다. 내가 직접 거기서 일을 해야 한다면 그것은 사업이 아니라 내 직업이다. 2.주식 3.채권 4.수입을 창출하는 부동산 5.어음이나 차용증 6.음악이나 원고, 특허 등 지적 자산에서 비롯되는 로열티 7. 그 외에 가치를 지니고 있거나 소득을 창출하거나 시장성을 지닌 것 ​ 작은..

부자아빠가난한아빠 독서 '자산'과 '부채'의 차이를 아는 부자는 더욱 큰 부자가 되는 것이다 ​ 수입을 생성하는 자산을 구입하는데 모든 노력을 집중하라 ​ 자산이 무엇인지 제대로 이해한다면 말이다 부채와 비용은 낮게 유지하라 ​ 재산이란 사람이 앞으로 생존할 수 있는 능력이다 즉 내가 오늘 일을 그만둔다면 앞으로 얼마나 오랫동안 생존할 수 있을 것인가 하는 것이다 ​ 당신의 자산이 비용을 충당하기에 충분한 수입을 창출하면 당신은 부유한 것이다 ​ 중요한 것은 얼마나 버느냐가 아니라 얼마나 보유하느냐이다 ​ 지식은 문제를 해결하고 돈을 창출한다 ​ 돈에 대해 제대로 이해하지 못하면 결국 돈의 가공할 힘에 휘둘리는 노예가 되고 만다 ​

📖#부자아빠가난한아빠 ​ 🧠생각하는 법 (감정에 휘둘리지 않는 것) 다른 길은 없을까? 내가 여기서 놓치고 있는 것은 뭐지? 👂"얘들아 세상이 엉망진창이 될 거다. 가난한 사람들과 중산층, 그리고 금융지식에 무지한 사람들의 삶은 망가지게 되겠지. 사람들은 그때가 돼도 회사나 정부가 자신들을 돌봐 줄 거라고 여길테니까." 🌠우리는 상상력을 동원해 돈을 만들 수 있는 기회를 찾아냈다 💵'돈의 작용방식'을 배워 '돈이 자신을 위해 일하도록' 만들어야 하는 것. ' 월급과 급여 ' 를 받으면 뇌🧠는 정지한다. 무급으로 일했던 로버트기요사키와 그의 친구 마이크. 🌊감정을 자신에게 유리하게 사용해서 생각하는 법을 강조하셨다. 📝"부자가 되고 싶다면 돈에 대한 지식을 쌓아야 한다" =회계 📊오늘날 우리의 자문 팀은 ..

부자아빠 가난한 아빠 20주년 특별 기념판 Part1 Rich dad poor dad 로버트 기요사키 ​ 부자들은 돈을 위해 일하지 않는다 저축하는 사람은 패배자가 된다 ​ 부자들이 스스로를 구하며 가난한 사람들과 중산층을 버스 아래로 밀어 넣고 있다 ​ 부자들은 돈을 위해 일하지 않는다 돈을 위해 일하는 사람은 누구든 세금 징수의 주요 대상이 된다 ​ 이 책을 세상에 모든 부모들께 받습니다 자녀에게 가장 중요한 세상은 부모이기 때문입니다 ​ 돈이 부족하다는 것은 모든 악의 근원이다 ​ 내가 어떻게 하면 그런 걸 살 수 있을까 단언한다 공부 열심히 해서 좋은 투자 대상을 찾아야 한다 ​ 내가 부자가 되어야 하는 이유는 너희들이 있기 때문이다 ​ 우리 집은 부채이며 그것이 가장 큰 투자가 되면 군경에 처하..

주택청약 ​ 신규 분양을 얻기 위한 것 1인 1개설 ​ 분양에 비해 경쟁이 많다 지역과 면적에 따라 당첨이 다르다 ​ 청약 가점 높으려면 무주택기간 부양가족수 청약통장 기간! 오래 있는 게 답 ​ 특별공급 ->경쟁 없이 잘 공급받는 것. ​ 생애 최초 다자녀 국가유공자 등 많으니 본인이 있으면 해라. ​ 청약 당첨? 축하! 근데 마음에 안 들을 수도! ​ 청약신청은 신중해야 한다 ​ 계약금 잔금 중도금 다른 거 헷갈려. 이건 공사 기간에 다라 내는 게 다르니 확인. ​ 잔금 30% 나중에 내라. ​ 분양권 전매 제한 다른 사람한테 파는 거 막은 거. ─ 부동산 투자의 대표적인 아파트 사진 예시. 집값 땅값 등 부동산​의 가격은 내려올 생각을 하지 않는 지금 시기, 대체 부동산은 뭐이고 집값들 땅값들은 어..