AM 경제적 자유

1. 소매와 도매, 그리고 아이템 정하기 소매 -> 내 물건을 고객에게 도매 -> 내 물건을 업체에게 여기서 내 물건? 즉 무엇을 팔 것인지 정하기 ​ 2. 거래처 아이템에 맞는 각각의 거래처들을 구하고 소통하며 지속해서 수요와 공급이 이루어질 수 있도록 한다 ​ 3. 부동산 자신이 가고자 하는 업태와 종목을 만들었다면 부동산을 만나 어디에 오픈을 할 것인지 정하기 본인 자가이면 별도의 임대차 계약서가 필요 없으나 세입자일 경우 건물주와의 임대차 계약서가 필요하다 ​ 4. 개인 사업자 등록 (법인은 따로 요구조건이 더 필요) -> 세무서 가서 신청하면 금방 나오며 자가이면 자가, 임대라면 주인과의 임대차 계약서가 필요하다 업태와 종목, 오픈 날 등을 기재하면 금방 나온다 ※간이과세자와 일반과세자의 차이는..

출처: https://allvod.sbs.co.kr/allvod/vodEndPage.do?mdaId=22000003084 311회 그것이 알고싶다 : All VOD 대한민국 샐러리맨의 희망! 10억 만들기, 당신은 가능한가? ------------------------------------------------------ allvod.sbs.co.kr 18년 전 그것이 알고 싶다 이 영상은 무조건 시청해야 한다 존 리드 (부동산 전문가 당시에도 이미 부자) 기요사키를 금융 허풍 가라고 부르고 싶다 왜냐하면 어떤 분야에서도 성공한 적이 없는 사람이다 책에 나온 부동산 성공사례들은 근거가 없다 미국에서는 어떠한 부동산 거래도 기록이 남겨지는데 책에 써놓은 20000달러를 그렇게 짧은 시간 안에 벌은 기록은 ..

얼음공장 [부동산 왜 하락이라 생각하지 않는지] ​ 이 시장에 오래 있었어요 놓치시면 안 되는 부분이 있어요. 저는 다른 사람의 생각을 뒤집으려고 하지 않아요 이미 한 쪽에 치우치신 분들이니까요 결과가 좋았던 만큼 제 의견을 말씀드리는 거예요 ​ 많은 분들이 '약점'을 가지고 있습니다, 여태까지 부동산 시장에 대한 지식이 없어요 서울 부동산 거래 12월 한 달 동안 9천 건 나왔는데 많은가요 적은가요? 바로 나와야 합니다 ​ 만약 서울 아파트 매매 물건 등록수가 6만 건을 넘었습니다 문제가 뭐냐면 언론이 뭐라고 하든 끌려갈 수밖에 없어요 30대가 몇 프로다 갭투자 몇 프로다 주택을 30만 공급한다 아파트인지 공공인지 등 아무것도 확인하지 않고 언론만 보고 따라가요 그러나 부동산 시장은 통계와 시스템이 있..

https://www.youtube.com/watch?v=TYwwpB-K_Rw 2022년 현재까지 가장 도움이 된 3권의 책을 나눠봅니다 순전히 '돈' 얘기가 아닌, 진짜 세상 물정이 어떻고 어떻게 살아가야 하는지, 그리고 경험과 우화를 통한 인생의 지혜들. 부자 아빠 가난한 아빠저자로버트 기요사키출판민음인발매2018.02.22. 가난의 위험함과, 금융 지능의 중요성을 알려주는 책. 명심해야 되는 건, 돈이 인생의 전부는 아니지만 돈이 없는 사람들은 인생의 전부가 돈이 돼버리는 현실. 작가는 인생 전체를 걸쳐 부자 아버지의 교훈을 온몸으로 실천하여 완벽한 자산을 일구어냈고, 왜, 그리고 어떻게 했는지 알려주는 책. 합법적인 절세, 부채를 이용한 자산증식, 투자를 통한 성장. 호혜의 원칙, 왜 자신의 아버..

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20211227 구매대행에 필요한 세무 지식 정리 ​ 전체적인 '사이클'을 공부 숙지 하자. ​ Q : 만약 간이과세자가 400만 이익을 얻었다면 세금이 얼마죠? ​ A : 일단 간이과세자가 연간 행할 수 있는 세금신고는 크게 두가지 '부가가치세 종합소득세' ​ 부가세는 간이과세자 경우 순 마진의 1% 낸다고 보면 되고 종소세는 다양한 변수가 있어서 확답이 애매하지만 대략 6천을 번다면 지방세까지 포함해서 천만원 까지 내야할수있다. ​ 정리 : 순이익 400 셀러는 1%로 치면 부가세 50만원 ​ Q: 일반 사입판매랑 구매대행과 뭐가 다를까? 구매대행 매출이 뭔지에 따라 다르다. 소매와 도매가 다름. 해외구매 원가금액 배대지 배송금액 오픈마켓에 이용되는 수수료 다빼는게 매출인데 해외 원가금액은 부가세 공..

코로나19 신규 확진자가 이틀 연속 5천 명대를 기록하며 국내에서도 오미크론 변이 감염자가 확인되는 등 방역 상황이 악화 되자 정부가 '사회적 거리두기 4단계 조치'를 재검토 준비 중입니다. 수도권의 사적 모임 축소, 식당과 카페 등 미접종자 인원들 축소와 같은 거리두기 강화 조치는 이르면 내일 12월 3일 발표될 것으로 전망됩니다 정부는 유흥시설 등에 대한 집합금지와 다중이용시설 영업시간 제한 조치까지도 재검토하고 있으므로 자영업자들의 피해가 잇따라 계속될 것으로 전망됩니다. 관계자는 "앞선 거리두기 4단계 수준으로 모든 조치를 열어놓고 재검토 중 입니다"라며 "사적모임 인원 축소는 당연히 시행될 것으로 보이고 영업시간 제한과 집합금지까지도 재검토 중"이라고 언급 했습니다. 다만 방역패스가 적용되고 있..

오리온 스핀 오프 (Orion Office REIT Inc. (NYSEL ONL) ) 스핀오프란 여러 분야의 사업 중 한 사업을 독립적인 주체로 만들어 회사를 분할을 하는 것을 의미합니다. 독립적인 주주권과 경영권을 갖죠. ​ 스핀오프로 리얼티인컴 10주당 오리노 1주가 배당이 되었습니다. 저는 6개가 들어왔네요 입고되고 주가가 하락해 지금 2021년 11월 29일 오후 6시 기준은 127,944원. 친구는 45개가 들어와서 부럽습니다 약 96만 원이네요. 그만큼 공부하고 투자했으니 정당한 대가라고 생각됩니다. ​ 단수주대금 9.22 달러도 같이 왔으니 통합 138,000원 정도가 들어왔습니다 일을 하지 않아도 들어오는 금액은 언제나 달콤합니다 비록 저는 아직 소액일지라도 꾸준히 늘려나가기 위해 노력해 ..

현재 암호화폐 거래소인 업비트에는 가상화폐의 기축통화 '비트코인' 이 전일 대비 - 370만원 이상 하락안 6900만원대에서 거래중이다. 이러한 현상은 몇년 동안 꾸준히 이어져 왔으며 전문가들은 다시는 3천만원대로 돌아올 일이 없다고 예측하고 있다. 이미 너무나 심각해진 인플레이션 대비 자산을 구매하는 세력과 일반 시민들이 늘어났기 떄문이다. 비트코인은 수 년 동안 오르락 내리락을 많이 반복해왔으며 이 현상은 이상한 게 아니라 극히 자연스럽다고 판명된다 바이든 정부는 테이퍼링을 통해 인플레이션 완화를 언급하였으나 그 가능성은 매우 희박하다며 다양한 전문가들이 이미 얘기하고 있다. 가상화폐나 주식을 투자하지 않는 부동산 전문가들도 시중의 달러가 너무나 많이 발행된 것이 느껴진다고 밝혔다. 빌게이츠의 자산 ..

코로나 이후 처음으로 기준금리가 연 1.0%로 올라가면서 제로금리를 벗어나게 되었다 한국은행은 25일 아침 금융통화위원회 본회의를 열고고 현재 연 0.75%인 기준금리를 0.25% 인상하기로 결정했다 2021년 지난 8월에 이은 두 번째 인상이다. 앞서 한국은행은 지난해 코로나19 사태로 2020년 3월 기준금리를 연 1.25%에서 연 0.75%로 내렸다. 같은해 5월 사상 최저인 연 0.5%로 추가 인하했다. 그 후에 2021년 8월 금통위에서 코로나 사태 이후 첫 금리인상을 행하고 기존 0.5%에서 0.25% 인상한 0.75%로 결정해 통화정책을 완화하려 한다. 금리인상 결정을 앞두고 시장에서는 많은 전문가들이 금리인상을 전망하였다. 금융투자협회가 지난 10∼15일 채권 업계 종사자 100명을 설문 ..